80109 Rivalutazione terreni e quote sociali

La finanziaria 2008 riapre i termini per una rivalutazione delle quote sociali, terreni agricoli ed edificabili al fine di evitare che le plusvalenza siano assoggettate a tassazione.Il termine per avvalersi della rivalutazione è il 30 giugno 2008.Il termine entro cui dovrà essere versata l'imposta sostitutiva è il 30 giugno 2008.L'imposta sostitutiva è:4% per i terreni e le partecpazioni qualifificate (partecipazione 25% di srl / spa; 20%società di persone) 2% per le partecipazioni non qualificate.La data di riferimento a cui si richiama la perizia è il 1° gennaio.La rivalutazione è consentita a persone fisiche, società semplici ed enti non commerciali.La rivalutazione è particolarmente indicata:a) per la persona fisica, società semplice o ente che possiedono podere agricolo che verrà rivenduto prima dei cinque anni;b) la persona fisica, società semplice o ente che possiedono una terreno edificabile che in caso di vendita può generare sempre una plusvalenza;c) persona fisica che possiede quote sociali di qualsiasi tipo.E' possibile rivalutare, se tecnicamente ci sono i presupposti, i terreni già rivalutati con precedenti ed analoghe normativa fino al 30/06/2006.Per i beni rivalutati entro la scadenza del 30/07/2006, se oggetto di nuova rivalutazione, è possibile non pagare la terza rata.
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